Choisel (78460)
Maison de 10 pièces principales 210 m² sur magnifique parcelle de 1 480 m²
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à propos de cebien
CHOISEL, hameau d'Herbouvilliers, très belle maison construite en 1969, de 10 pièces principales, 5 chambres + grand bureau de 26 m², de 210 m² habitables (>1m80), 250 m² au sol et 315 m² utiles, sur 2 niveaux d'habitation et une magnifique parcelle indépendante de 1 480 mètres carrés, comprenant :
- En rez-de-chaussée : entrée avec placard, double-séjour et salle à manger de 48 m² exposés plein Sud avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine, dégagement, dressing, 2 chambres avec chacune sa salle de douche, WC séparés, buanderie/chaufferie, garage, cave à vins.
- A l’étage sous combles : palier, salon / bureau / pièce de vie modulable, dressings, WC séparés, dégagement, 3 chambres dont une avec lavabo, salle d’eau, bureau, grenier.
Bel escalier reliant les niveaux.
- Jardin : très beau jardin clos avec grande allée.
Possibilité de stationner de nombeux véhicules dans l’allée et dans le garage de 25 m² environ.
Chauffage mixte : les productions d’eau chaude et de chauffage sont générées par une chaudière au fioul de Dietrich complétée par des climatiseurs réversibles.
Toiture isolée en bon état. Bon DPE D.
Serre / atelier avec électricité dans le jardin.
Secteur très apprécié pour la beauté de ses paysages. Au calme absolu et proche de la nature, écoles à 1,5 km, bus à 3 minutes à pied et à 10 minutes à pied du splendide château de Breteuil.
Porchefontaine immobilier, le spécialiste de vos projets à votre écoute, Achat, Vente, Conseils & Location.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques-
Prix540 000 €
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Code postal78460
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Surface habitable (m²)210 m²
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surface terrain1 480 m²
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Nombre de chambre(s)5
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Nombre de pièces10
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Etage1
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VueSur jardins sans vis-à-vis
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Références262
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente honoraires TTC inclus540 000 €
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Prix de vente honoraires TTC exclus521 740 €
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Honoraires TTC à la charge acquéreur3,5 %
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau3
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Mode de chauffageFioul
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Type de chauffageTRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
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Format de chauffageIndividuel
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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CaveOUI
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ExpositionNord-Ouest
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Année de construction1969
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lacopropriété
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CopropriétéNON
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 400 € et 4 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
